为完善工业园区用地布局，优化地块指标，合理配套公共设施，加强城市景观控制，拟对盐河路以西和智慧小镇旁部分用地进行控规完善，对电商物流园二号地块、科创中心二期进行控规调整，取消迎宾大道与和谐路一侧公交场站，补充草塘路、创新大道、都梁大道、高新大道绿化带。按照《重庆市城乡规划条例》第二十九条规定，现将地块控制性详细规划修改方案相关内容公告如下:
一、完善盐河路以西部分地块控规:完善LP-N-5-1/01、LP-N-5-2/01、LP-N-5-3/01、LP-N-5-4/01、LP-N-5-5/01、LP-N-5-6/01、LP-N-5-7/01、LP-N-5-8/01、LP-N-6-1/01、LP-N-6-2/01、LP-N-6-3/01、LP-N-6-4/01、LP-N-6-5/01、LP-N-6-6/01、LP-N-6-7/01、LP-N-6-8/01、LP-N-6-9/01、LP-N-6-10/01、LP-N-6-11/01、LP-N-6-12/01地块性质及指标。
二、完善智慧小镇旁部分地块控规:完善LP-M-3-5/01、LP-M-3-6/01、LP-M-4-7/01、LP-M-4-8/01、LP-M-4-9/01地块性质及指标;调整LP-M-3-4/01地块(二类工业用地)，容积率由1.0调整为1.0-1.5，建筑密度≥40%，建筑限高24米，绿地率≤25%。
三、调整电商物流园二号地块控规:调整LP-A-4-1/01地块及指标，性质由M2(二类工业用地)调整为W2(二类物流仓储用地)，容积率由0.8调整为0.8-1.5，建筑密度45%，建筑限高24米，绿地率20%。
四、调整科创中心二期地块控规:将LP-A-5-3/02(其他商务用地)调整为LP-A-5-3/03和LP-A-5-6/01地块。LP-A-5-3/03地块性质指标与原地块性质指标一致;LP-A-5-6/01地块性质不变，容积率2.0，建筑密度45%，绿地率30%。
五、取消迎宾大道与和谐路一侧公交场站:将LP-N-2-1/01(二类工业用地)、LP-N-2-2/01(公共交通场站用地)两个地块合并为LP-N-2-1/02地块(二类工业用地)，其余指标不变。
六、补充草塘路一侧绿化带:优化LP-N-1-1/01(二类工业用地)、LP-N-1-2/01(防护绿地)、LP-N-3-1/01(二类工业用地)、LP-N-3-3/01(防护绿地)地块边界，其余指标不变。
七、补充创新大道一侧绿化带:增加LP-A-1-5/01、LP-A-1-6/01两个地块(防护绿地);优化LP-A-1-1/01、LP-A-1-3/01两个地块(二类工业用地)用地边界，其余指标不变。
八、补充都梁大道北段一侧绿化带:增加LP-M-1-8/01、LP-M-3-7/01两处G2(防护绿地)用地;优化LP-M-1-1/01、LP-M-3-1/01两个地块(二类工业用地)边界，其余指标不变。
九、补充都梁大道与高新大道、迎宾大道交叉处道路一侧绿化带:取消LP-B-3-11/01(社会停车场用地)地块;增加LP-B-2-9/01、LP-B-2-10/01、LP-B-3-12/01三个地块(公园绿地);优化LP-B-2-6/02、LP-B-3-1/02两个地块(住商混合用地)边界，其余指标不变。
十、补充高新大道一侧绿化带:将LP-A-4-2/01(二类工业用地)调整为LP-A-4-2/02、LP-A-4-3/01两个地块(二类工业用地)，在LP-A-4-3/01地块靠高新大道一侧预留20米宽外置绿化，其余指标不变。
以上所有用地调整指标详见附件。
若相关利害关系人有意见和建议，请注明身份(单位名称、机构代码证及法定代表人身份证明、个人姓名及身份证复印件)、联系电话和邮寄地址，在2020年12月16日前将书面意见等证明涉及其利害关系的材料邮寄或直接提交至重庆市梁平区规划和自然资源局。逾期未提出的，视为自动放弃权利。
相关利害关系人可自公告期满之日起五个工作日内向重庆市梁平区规划和自然资源局提出书面听证申请并提交证明涉及其重大利害关系的材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。
公告时间:2020年11月9日----2020年12月8日
现场公告地点:重庆市梁平区规划和自然资源局、修改地块现场
公告网站:http://www.cqlp.gov.cn/qzfbm/ghzrzyj/
联系人:张老师
联系地址:重庆市梁平区规划和自然资源局
联系电话:023-53226710
邮编:405200
附件: 地块修改前后对比图
渝公网安备50022802000041号
