语音播报
进入播报模式
退出播报
春节前夕，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，下调不实施“限购城市”的首套房和二套房首付款比例。其中，首次购房的首付比例原则上最低为20%，二套房最低首付款比例调整为不低于30%。
首付“门槛”降低，无疑会减轻购房者的购房压力。政策出台之后，我县的执行情况又如何呢？近日，记者走访了解到，我县多家银行实行了“房贷新政”，首套房首付比例低至两成。
中国工商银行梁平支行相关工作人员说，目前支行已开始实施新政，首次购买普通住房的个人，可享受首付比例20%的个人住房贷款，而对已经拥有1套住房或相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请的商业性个人住房贷款，最低首付比例为30%。
重庆银行梁平支行工作人员表示，他们已经根据央行和银监会调整首付的通知，下调了首套房首付比例，现在首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例为30%，相比以前作出了调整。
除了首付比例，房贷的利率优惠多少也是许多购房者十分关心的事。因为首套房利率能打折多少，购房者就能省下多少置业费用。银行相关工作人员表示，我县个人首套房贷款都在基本利率的基础上执行9折利率优惠。
“目前基准利率为4.9%，打9折优惠后，利率下降到4.41%。”重庆农村商业银行梁平支行个人信贷中心主任陈华祥表示，个人按揭购房首付少了，利率上还有优惠，这段时间前来咨询和办理的客户明显增多。
首付比例降低，对于很多着急买房而手头又不太宽裕的“钢需”客户来说，算是一个大的利好，但要注意的是，首付少了，月供就高了。以贷款按揭20年，等额本息还款，购买一套价值70万元的住房为例，在调整之前首付为30%，共21万元，需贷款49万元，按照最新的基准利率，每月需要还款3206元。调整之后，首付20%，共14万元，月供则需3664元，较首付30%，每月还款多出400多元。业内人士提醒，选择按揭购房，一定要考虑自己的还款能力。
国务院部门网站
地方政府网站
市政府部门网站
区（县）政府网站
其他有关网站
版权所有：重庆市梁平区人民政府主办：重庆市梁平区人民政府办公室
ICP备案：渝ICP备06000570号-1网站标识码：5002280002
渝公网安备50022802000041号
