梁平县物流园A、B、C区设计方案

项目征集书

主办单位：重庆新梁投资开发（集团）有限公司 

2016年12月

一、项目背景

为进一步完善综合物流市场体系建设，提升城市服务功能，解决目前物流市场“小、散、差”的现状，满足城乡居民存储需求。根据梁平县发改委【2016】76号文件立项，拟定在梁平县工业园区双桂组团内建设综合物流市场，建设成为本县综合物流龙头企业，组织物品资源的物流大循环，统领渝东北资源配置的综合物流市场。

二、方案征集

为提高园区规划建设水平，重庆新梁投资开发（集团）有限公司会同梁平县规划局共同开展梁平县综合物流园A、B、C区设计方案的征集活动。

（一）方案名称：梁平县物流园A、B、C区设计方案

（二）项目地点：梁平县工业园区双桂组团

（三）主办单位：重庆新梁投资开发（集团）有限公司

（四）协办单位：梁平县规划局

（五）设计内容：在主办方划定的约333.04亩（约0.23平方公里）用地范围内进行总体设计。

（六）设计条件：详见《规划设计条件》（技术文件）

三、项目规划设计内容

梁平县物流园项目分为A、B、C区，项目占地333.04亩，总建筑面积约10～20万平方米；其中:A区地上建筑5～10万平方米，B区地上建筑5～10万平方米，C区已建成16616平方米；另外A、B区作方案详细设计,C区只作拼图,方案文本并入即可。

设计的主要目的是综合国内外仓储物流园区的规划方案建设经验，以先进的理念为指导，统筹考虑、合理安排物流园区的空间布局、构筑层次分明、分工明确、交通便捷、互为支持的物流园区布局体系。为市场功能区、仓储区、整理配送区、冷链服务区、配套服务功能区（含办公配套区）及道路广场绿化用地。

成果内容应包括：根据前述方案征集要求形成的设计理念的图纸（平面布置，建筑风貌等）及文字说明方案。

四、征集程序

（一）第一阶段

本阶段为报名预选。

1、报名时间：自公告之日起至2016年12月16日12:00前。

2、报名条件：凡符合以下条件者均可报名：

具有建筑设计甲级资质和城市规划编制乙级以上资质（国内）的单位。

具有物流园区规划、设计单位相关经验优先考虑。

3、报名材料（建议采用双面打印）：

（1）设计单位简介（留有联系人与联系电话）；

（2）设计资质证书及营业执照的复印件；

（3）法定代表人身份证复印件；

（4）法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件；

（5）拟参加项目志愿书（加盖公章）；

（6）资信文件，内容包括：

①项目负责人的详细情况（姓名、年龄、学历及专业、职称、主持的类似项目业绩及有关图片、联系电话等）；

②项目组的构成；

③对方案设计成果后期服务的承诺（项目负责人应承诺亲自带项目组踏勘现场并进行历次方案汇报）；

④类似项目的业绩

4、报名方式与要求：

（1）本次征集不接受网上邮件报名。报名材料应通过邮政专递寄送（以邮件到达时间为准，过期送达视为报名无效）或派专人直接送达。             

（2）报名材料包括：加盖单位公章的文本报名材料及对应电子光盘资料（光盘内容为不超过10页的Powerpoint汇报文件，包含：报名单位简介、设计资质证书、相关业绩介绍等。名称统一为 “XXX 院／公司梁平征集报名-2016物流项目”）。

5、审查预选：将按照有关程序要求对报名单位提交的报名材料进行综合审查，选取不超过5家设计机构作为预选入围单位。

（二）第二阶段

我司将在2016年12月16日17:00之前对预选出的设计单位发出书面邀请，

在2016年12月19日10：00进行项目说明、现场踏勘、提供基础资料。被邀请设计单位在项目说明会后准备项目方案设计书。

预选入围并接受邀请后，请按时递交符合要求的项目方案设计书。

1、方案设计包括2个部分：

（1）技术文件

能够清晰表达主要方案设计理念及规划控制要素的图纸及文字说明。

（2）Powerpoint汇报文件

2、方案设计书格式要求:

（1）技术文件单独装订成册（A3一式六份）。文件内容应简明扼要，突出重点，不求数量，但理念和要素的表达应清楚明白。A3幅面并建议双面打印，软质封面包装。

（2）Powerpoint汇报文件为自动及手动播放格式各一份，自动播放格式文件应配有解说配音，时间建议控制在10分钟以内。

（3）设计单位必须同时提交项目方案设计的全部电子文件。

3、项目方案设计提交时间：项目说明会之后10日内。

4、提交方式：设计单位建议通过邮政特快专递按时送达重庆新梁投资开发（集团）有限公司。

五、奖励

1、将按照相关程序提请专委会、规委会共同评审，对报送的项目方案设计进行评分排序，优先选择得分最高的设计单位作为初设、施工图设计（费用另行商谈）首选签约单位。若得分最高的设计单位放弃初设、施工图首选签约，则由得分第二的设计单位作为首选签约单位，以此类推。

2、签约费用包含详细方案设计的动画制作、专家咨询及现场调研等所有费用。

3、奖励：按规委会排定的名次:第一名5万元、其余各2万元。

4、在收到设计单位的正式发票后两周内支付奖励。设计单位所获奖励的税金自理。

六、项目施工图设计（初设在施工图间歇完成并评审，不计时间）

1、项目施工图设计（包含全部电子文件）提交时间：项目施工图合同签约之后25日内。

2、项目施工图（包含全部电子文件）设计文本提交方式：设计单位派专人将项目设计施工图（包含全部电子文件）文本及资料按时送达。

3、签约设计费按设计的面积及内容签订，按签约合同支付。

七、设计要求

设计方案成果需满足如下要求：

1、提出总体设计方案的基本思路和原则；

1、提出建设项目设计的指导意见；

3、对划定的范围进行具体的建筑形体、建筑进退、交通组织、场地回填等设计。

八、附则

（一）本次方案征集活动的作品使用权归方案征集主办单位所有。方案征集主办单位有权毫无保留地自由利用设计单位提供的项目方案设计成果等资料，在方案征集活动后可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评介征集的方案。

（二）所有参加单位的项目方案设计在评审后不退回。

（三）项目建议书有下列情况之一的将被视为无效：

1、提交的技术文件和Powerpoint汇报文件出现标明设计单位和人员名称的文字或标志；

2、提交的项目方案设计不符合本文件规定的内容和格式要求；

3、逾期送达；

4、图纸和文字辨认不清、内容不全；

5、将设计任务转包其它单位；

6、未经方案征集主办单位同意与其它单位合作。

（四）本次方案征集活动的解释权归方案征集主办单位重庆新梁投资开发（集团）有限公司。

九、联系方式

联 系 人：佘和川

联系电话：15025580168

邮    编：405200

联系地址：梁平县梁山街道石马路2780号

电子邮件：405643360@qq.com

二〇一六年十二月七日