梁平县云龙镇（中心区）控制性详细规划A1、B1地块局部规划调整公告

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日期：2016-06-23

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【字号：小大】

A1地块与B1地块地处云龙镇北部门户入口区，是云龙互通下道第一展示窗口，其地块合理的开发建设有利于云龙镇整体形象的提升，同时，该片区作为双桂堂旅游梁平入境服务首站，其规划控制对于梁平县旅游发展及云龙镇建设意义深远。为促进云龙镇北部门户及梁平县南部服务首站建设，在保持各规划格局基本不变前提下，对梁平云龙镇（中心区）控制性详细规划A1地块与B1地块进行局部调整，按照《重庆市城乡规划条例》第十九条规定，现将修改方案公告如下。

一、修改范围

本次规划调整地块主要包括云龙镇北部门户入口A1地块A1-02、A1-07地块与B1地块B1-01、B1-02地块。

二、修改主要内容

（一）A1-07地块调整：由于云龙镇北部门户作为梁平县南部旅游服务首站，从旅游服务的功能角度来看，此处不宜设置幼儿园；同时结合现状实际情况，此处已有建成建筑，建筑布局规整、质量较好。规划实施拟保留现状建筑，因此幼儿园功能无法实施。将原A1-07地块（即幼儿园用地）予以取消，不再作为独立的地块。本次调整在满足幼儿园服务半径的相关规范前提下，把幼儿园纳入A1-02地块统筹考虑，作为A1-02地块居住区的配套设施，建筑规模控制为不超过2800平方米。

（二）A1-02地块调整：原控规A1-02地块包含龙溪大道东侧的大量现状建筑，由于规划实施拟对现状建筑予以保留，因此A1-02地块结合现状建筑进行地块边界调整，形成新的两个地块A1-02A，A1-02B。

（三）B1-01地块调整：由于原控规的高速公路匝道位置不准确，与实际高速公路匝道位置不符，B1-01地块结合现状高速路匝道实际位置进行用地边界调整，并通过城市设计研究确定该地块指标（指标见附件）。

（四）B1-02地块调整：原控规B1-02地块用地性质为防护绿地，本次调整将B1-01地块西北侧沿高速防护绿地纳入B1-02地块。

若相关利害关系人有意见和建议，请注明身份（单位名称、机构代码证及法定代表人身份证明、个人姓名及身份证复印件）、联系电话和邮寄地址，在2015年8月14日前将书面意见等证明涉及其利害关系的材料邮寄或直接提交至云龙镇政府。逾期未提出的，视为自动放弃权利。

相关利害关系人可自公告期满之日起五个工作日内向云龙镇政府提出书面听证申请并提交证明涉及其重大利害关系的材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。

公告时间：2015年7月10日至2015年8月8日

现场公告地点：云龙镇政府

公告网站：梁平县人民政府（http://www.cqlp.gov.cn）；

联系人：朱德权黄兰兰

联系地址：云龙镇人民政府

联系电话：023-53373956 023-53226710

邮编：405208

电子邮箱：916350750@qq.com

附件：

1、规划修改前后地块指标一览表

2、用地规划调整对比图（修改前土地利用规划图、修改后土地利用规划图）

修改前地块指标一览表
地块编码	用地性质	容积率	建筑密度（%）	建筑限高（M）	绿地率（%）	用地面积（ha）
A1-02	R2C5	2.25	40	40	30	4.53
A1-07	C2	1.0	25	24	35	0.26
B1-01	R2C5	2.25	40	40	30	3.11
B1-02	G2	——	——	——	——	1.03
修改后地块指标一览表
地块编码	用地性质	容积率	建筑密度（%）	建筑限高（M）	绿地率（%）	用地面积（ha）
A1-02A	R2C5	2.25	40	40	30	4.09
A1-02B	R2C5	2.25	40	40	30	0.7
B1-01	R2C5	3.0	40	60	25	2.89
B1-02	G2	——	——	——	——	2.25

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