重庆市梁平区人民政府

关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知

各乡镇人民政府（街道办事处），区政府各部门：

为进一步做好我区征地补偿安置工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，根据土地管理法律法规及《重庆市人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》（渝府发〔2013〕58号）精神，经区十七届人民政府第8次常务会议通过，调整我区征地补偿安置标准。现将有关事项通知如下：

一、调整征地补偿安置标准

（一）土地补偿费。

土地补偿费不分地类，按批准征收土地总面积计算，一类地区的土地补偿费标准为每亩15000元，二类地区的土地补偿费标准为每亩14000元，三类地区的土地补偿费标准为每亩13000元（地区分类见附件1）。

（二）安置补助费。

安置补助费按征地人员安置人数计算，每个征地人员安置对象的安置补助费标准为36000元。

（三）农村房屋补偿。

农村房屋补偿按附件2所列标准执行。

（四）青苗和地上构（附）着物补偿。

青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿12000元；农村宅基地范围内的地上构（附）着物实行综合定额补偿，以农村宅基地勘测面积为准计算，每平方米为18元；林地范围内的地上构（附）着物补偿按林地管理法规或有关规定办理。

2013年1月1日至本文件印发之日期间实施的征地项目，其青苗和地上构（附）着物已经补偿，但按综合定额补偿标准尚需补差的，补差金额支付到其集体经济组织。

二、本通知自公布之日起施行，原《梁平县人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》（梁平府发〔2013〕47号）同时废止。

原征地拆迁补偿安置标准与本通知规定不一致的，以本通知为准。本文件执行之日前已依法实施的征地补偿安置，按原规定办理。

附件：1．重庆市梁平区镇乡分类划分表

      2．重庆市梁平区征收集体土地房屋拆迁补偿标准

重庆市梁平区人民政府

2017年5月3日

附件1

重庆市梁平区镇乡分类划分表

附件2

重庆市梁平区征收集体土地房屋拆迁补偿标准

单位：元/平方米

说明：

1．房屋层高在2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的，按同类标

准的70％计算补偿。

2．房屋层高在1.5米以下的，按同类标准的50%计算补偿；在1米以下的，按同类房屋标准的20%—40%计算补偿。

3．预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼层按预制盖房屋补偿。

4．外阳台按同类房屋的50%计算。

5．房屋面积以外墙尺寸计算。

6．截止征收土地批文下达之日，房屋竣工时间在5年以下的为一级，5－10年

的为二级，10年以上的为三级。

7．房屋有外墙砖、铝合金门窗以及地面砖装饰的，每增加一项在原补偿标准基础上上浮3％。